性价比

一般来讲,低楼层单价要便宜,而中高楼层的价格要贵.

噪音

楼层低的噪音要大,高了噪音要小,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好.

顶层

一定要考虑躲开顶层,因为顶层很容易漏水不说,而且保温效果也是极差的.

视觉空间的考虑

站在窗口前,视线最好能看得远些,高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,采光好,日照时间长.

扬尘

城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考虑扬尘,应该躲开8-12层的扬尘区间.

风水

根据五行八卦来说,每个属相都有对应的属性,而每个楼层也都有对应的属性.人应该挑选与自己属性相同的楼层居住,有利于自己的工作等.

采光

要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天最短,照射的夹角最小,采光要考虑冬天也能照射进室内.楼层的高度要能满足采光的需要.

民俗

中国人一向偏爱数字6、8,厌恶4.而西方视13、18都是不吉利的数字,这个要根据个人信仰作出挑选.假如你什么都不在乎,挑选不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优待.

使用面积

高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积.高层住宅由于有电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些.

建筑质量

一般情况下,高层的建造标准、建造质量要高于多层.普通多层住宅一样为砖混结构,而高层住宅由于是钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形;而且折旧年限长.